Belediye Meclis salonunda düzenlenen tapu teslim törenine Aksaray Belediye Başkanı Nevzat Palta, mahalle muhtarları ve tapu sahibi çok sayıda vatandaş katıldı.
Aksaray belediye Başkanı Nevzat Palta tapu teslimi öncesi yaptığı açıklamada şunları söyledi “Bu gün burada tapularını dağıtacağımız Bölge Sağlık Belediyesi ile Aksaray Belediyesi arasında 06.07.2007 tarih ve 2007/7 sayılı Meclis Kararı ile yapılan protokol çerçevesinde Aksaray Belediyesine bağlanmıştır.
Yaptığımız incelemede bu bölgede Sağlık Belediyesince bir imar planı yapıldığı ancak imar planına esas Jeolojik ve jeoteknik etütlerin yapılmadığı yapılan araştırmalar sonucunda tespit edilmiştir.
Dolayısıyla Sağlık Belediyesinin yaptırmış olduğu imar planının hiçbir geçerliliğinin olmadığı anlaşılmıştır. Belediye olarak buradaki hemşerilerimizin mağduriyetini gidermek için hemen jeolojik ve jeoteknik etütleri İller Bankası marifeti ile yaptırarak 2010 yılında Aksaray Merkezimizde karar aldığımız İlave Revizyon imar planı kararı ile bu bölgeyi de projeye dâhil ederek Aksaray belediyemize ait imar planı ile bir bütün oluşturacak şekilde çalışmalar yaparak planlar tarafımızdan onaylanmıştır.
Bildiğini gibi Sağlık bölgesi daha önce sağlık belediyesine bağlı olan ama daha sonra da Aksaray belediyesi sınırları içerisine giren bir bölge. Kısmen Hürriyet Yavuz Sultan Selim de var. Şimdi burada bazı sıkıntılarda vardı. Bazı daha önceki yıllarda yapılmış bir imar çalışması var ama bu çok sağlıklı değildi. Çünkü oraya bir imar uygulaması yapmak için ciddi bir çalışma yapılması gerekiyor. Daha önce dediğim gibi Biz bundan 2-3 yıl önce iller bankası ile bir protokol imzaladık. Bu yapılan imar planları esas olmak kaydıyla orada jeolojik ve jeofizik etütleri yaptırdık. Yani bu ne demek yerin altında ne var. Sağlam mı? Değil mi? Ne kadar sağlam? Biraz daha anlaşılsın diye konuşuyorum. Çünkü imar planından önce bunların mutlaka yapılması lazım. Eğer bunu yapmazsan diyelim oraya 5 kat olacak ama bu zeminin yapısı nedir? Jeolojik olarak jeofizik olarak yapısı nedir? Dolayısıyla bunların mutlaka yapılması gerekiyor. Bizde bu imar planından önce Aksaray’ın tamamının bütün bölgelerinin bu etütlerini yaptırdık. Elimizde haritalar var. Hangi bölgenin zemini nedir? Ne kadar sağlamdır ne kadar değildir? Bunların hepsi elimizde bu etütlerimizde var.
Tabi bu çalışma yaklaşık olarak 146 hektar. Biraz daha sizin anlayacağınız şekilde söyleyeyim. 1460 dönüm. Biraz daha açarsak 1.460.000 m² veya 1460 dönümlük bir alanda bu 18. Madde uygulamamızı yaptık. Hatta orada bu çalışma süresinde de daha önceki yıllarda yapılmış bazı hatalar vardı. Mesela vatandaşın bu DOP kesintisi dediğimiz düzenleme ortaklık payı dediğimiz bir tabir var imar uygulamasında. Bu çerçevede bunlar yapılırken bazı yeşil alanlar vatandaşın arsalarından mülkiyetlerinden karşılanmış. Buda bazı vatandaşlarımızı üzüyordu. Bu imar çalışmasını yaparken de burada bizim amacımız şu; adil ve adaletli olmak zorundayız. Yani burada ki uygulama kim olursa olsun 1 metrekare bile olsa sonuçta vatandaşın hakkıdır. O açıdan mümkün olduğu kadar da böyle mağdur olan vatandaşlarımızın da daha önce kendi mülkiyeti yeşil alana çevrilmiş. Bunları da yapabildiğimiz kadar o yeşil alandan çıkarttık. Konuta çevirdik. O yeşil alanları biz başka yerden karşılamaya çalıştık. Tabii mutlaka yeşil alan olması lazım.
Yani şimdi burada bir imar uygulaması yaparken kanun gereği imar kanunu gereği mesela diyelim burası 1460 dönüm değil mi? Burada ne kadar yeşil alana ayıracağın belirlidir. Ayırmak zorundasın. Burada ne kadar okula ayıracağın belirlidir ayırmak zorundasın. Sağlık tesisi ayırmak zorundasın. Yollar şunlar bunlar neyse. Yani bu kanun gereği ben burayı konuttan çıkarayım da yeşil alan yapayım veya tersi yeşil alandan çıkarayım konut yapayım. Bunun hiçbir hukuki tarafı yoktur. Yani onu yeşil alandan çıkarıyorsan konutu bir başka yerden ona yeşil alan çıkartman lazım. Yoksa öbür türlü hukuki olmaz. Biz bunları mümkün olduğu kadar yaptık.
Birde şunu söyleyeyim. Bu 18. Madde uygulaması dediğimiz bu halk arasında 18. Madde uygulaması sonuçta bir imar uygulaması. Tabii ki burada çok hassas olmak lazım. Mutlaka yapılması lazım. Bir şehrin düzenli bir şekilde gelişmesi için düzenli bir şekilde yapılaşmanın olması için bunun olması lazım.
Ben bu vesileyle tapularını alacak olan hemşerilerimize hayırlı uğurlu olmasını diliyorum.
Yapılan konuşmanın ardından Aksaray Belediye Başkanı Nevzat Palta, hak sahiplerine hayırlı olsun dileği ile tapularını teslim etti.
Muhtarlar ve sağlık bölgesinde yaşayan vatandaşlar Aksaray Belediye Başkanı Nevzat Palta’ya imar uygulaması ve tapular için teşekkür ettiler.