SULTANHANI 2. ETAP TOKİ KONUTLARINDA 10 ADET KONUT AÇIK ARTIRMA İLE SATIŞA ÇIKIYOR

Sultanhanı ilçesinde yapımı tamamlanan ve önümüzdeki haftalarda Tesliminin yapılması beklenen TOKİ 2. ETAP Konutlarında 5 adet 2+1 ve yine 5 adet 3+1 toplamda 10 konut açık artırma ile satılacak.

SULTANHANI 2. ETAP TOKİ KONUTLARINDA 10 ADET KONUT AÇIK ARTIRMA İLE SATIŞA ÇIKIYOR

Sultanhanı ilçesinde yapımı tamamlanan ve önümüzdeki haftalarda Tesliminin yapılması beklenen TOKİ 2. ETAP Konutlarında 5 adet 2+1 ve yine 5 adet 3+1 toplamda 10 konut açık artırma ile satılacak.

SULTANHANI 2. ETAP TOKİ KONUTLARINDA 10 ADET KONUT AÇIK ARTIRMA İLE SATIŞA ÇIKIYOR
30 Kasım 2020 - 12:46

Sultanhanı ilçesinde yapımı tamamlanan ve önümüzdeki haftalarda Tesliminin yapılması beklenen TOKİ 2. ETAP Konutlarında 5 adet 2+1 ve yine 5 adet 3+1 toplamda 10 konut açık artırma ile satılacak.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) DEN edinilen bilgiye göre Sultanhanı ilçesi 2. Etap Toki konutlarında çeşitli nedenlerle İptal olan veya Hak sahipleri tarafından ödemesi yapılmayan Toplamda 10 Adet Konut açık artırma yöntemiyle satışa çıkacağı açıklandı.
DİKKAT!!! (Aşağıdaki alanda Satışa çıkarılan daire bilgileri ve Bedelleri yazmaktadır)


Başvuru Tarihi;  02 Aralık – 17 Aralık 2020
İhale Tarihi; 17 Aralık 2020

        AÇIK ARTIRMA SATIŞ DUYURUSU ŞU ŞEKİLDE


(MUHTELİF İŞYERİ ve KONUT)

İdaremiz mülkiyetinde bulunan 240 adet taşınmaz 17 Aralık 2020 tarihinde gerçekleştirilecek Açık Artırma (teklif alma) ile satışa sunulmuştur.

Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecektir.

Açık Artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tarafından yürütülecek olup, başvurular/teminatlar anılan Bankaların tüm şubeleri aracılığı ile kabul edilecektir. Bununla birlikte, teklif alma sonrası Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatma işlemleri yine anılan Bankalar tarafından belirlenecek Temerküz Şubeler aracılığı ile yürütülecektir. Ayrıca, açık artırma (teklif alma) gününde de başvuru kabul edilecektir.

BAŞVURU SIRASINDA NELER GEREKECEK

Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş olan gerçek kişiler ile Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun kurulmuş tüzel kişilikler başvuru yapabilecektir.
  • Fotoğraflı nüfus cüzdanı,
  • Vatandaşlık kimlik ve Vergi sicil numaraları,
  • Yetkili Banka Şubelerine Nakit olarak;

muhammen bedeli 99.999.- TL ye kadar olanlar için 5.000.-(Beşbin) TL, muhammen bedeli 100.000 - 499.999.- TL’ye kadar olanlar için 10.000.-(Onbin) TL, muhammen bedeli 500.000 – 999.999.- TL’ye kadar olanlar için 50.000.-(Ellibin) TL, muhammen bedeli 1.000.000.- TL ve üstünde olanlar için 100.000.-(Yüzbin) TL,

katılım teminatı ödemek zorundadırlar.

 
  • Başvuruların vekaleten yapılması durumunda, ilzama, teklif vermeye, ihaleye katılmaya, ihale bedelini ödemeye, tüm belgeleri düzenleme, imzalama, beyan ve taahhütlerde bulunma yetkisini içeren vekaletname,
 
  • Başvuru bir tüzel kişilik adına yapılacak ise, Şirketin yetki belgesi ve yetkili kişinin vekalet ile imza sirküleri.

(Alıcılar başvuru sırasında “Açık Artırma Satış Şartnamesi”ni imzalayacaklardır.)

ÖDEME KOŞULLARI:

 
  • Taşınmazların vade seçenekleri ek tabloda yer almaktadır.
 
  • Ek tabloda yer alan ve hemen teslimli olarak satışa sunulan projelerde; Taşınmazlar mevcut durumu ile satışa sunulmuş olup, alıcılar taşınmazı görmüş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılacaktır. İdarece bu taşınmazlarda herhangi bir tadilat ve onarım yapılmayacaktır.
 
  • Muhammen bedeller bütün projeler için KDV hariç olarak belirlenmiş olup, vadeli işyeri satışları Gayrimenkul Satış Sözleşmesinde belirtilen satış bedeli ve teslim tarihine kadar gerçekleşen dönem artışları toplamı üzerinden hesaplanan tutar esas alınarak 3065 sayılı yasa kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden hesaplanan Katma Değer Vergisi tutarı, taşınmazın tesliminden sonraki vadelere yayılarak tahsil edilecek, ayrıca vade sonuna kadar altı aylık artış dönemlerinin başında borç bakiyesine uygulanan artış tutarı üzerinden hesaplanan KDV tutarı kalan vadelere yayılarak, peşin işyeri satışları ile konutların satışlarında ise projenin teslimi aşamasında peşin olarak tahsil edilecektir.
 
  • Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama aşamasında sözleşmeye ilişkin (tek nüsha) damga vergisi, ihale karar pulu ile vb. giderler alıcı tarafından ödenecektir.
 
  • Vadeli İşyeri/konut satışlarında taksit borç bakiyesi, vade süresince her altı ayda bir (Ocak ve Temmuz), teslim ve artış oranı bilgilerini içeren tabloda yer alan artış oranları uygulanarak hesaplanır ve alıcı tarafından ödenir. İlk taksit ödeme tarihi sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, söz konusu satışlar ile ilgili ilk artış uygulaması Temmuz 2021 tarihinde realize edilecektir.
 
  • Vadeli satışlarda belirlenen peşinat oranları asgari oranlar olup, dileyen alıcılar kredilendirilen borç bakiyelerini düşürebilmek amacıyla satış tarihinde ek peşinat ödemesi hakkına sahiptir.
 
  • Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecektir. Bu çerçevede, tekliflerin İdareye iletilmesi aşamasında alıcı adaylarının, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’nin KDV Hariç satış bedeli üzerinden alınan %2 (yüzdeiki) + KDV (%2 komisyon bedelinin %18’i) oranındaki komisyon bedelini yatırması gerekmektedir.
 
  • Ayrıca, sözleşmeden doğan Banka Komisyonu alıcıya aittir.

SATIŞ TAKVİMİ:

 
*BAŞVURU ALINMASI (BAŞVURU BEDELİNİN02 Aralık – 17 Aralık 2020  
YATIRILMASI) 
   
    
AÇIK ARTIRMA17 Aralık 2020 
    
ALICI OLAMAYANLARIN TEMİNATLARININ24 Aralık 2020 
İADE İŞLEMLERİ 
   
    
SÖZLEŞMELERİN İMZALANMASIİhale onayından sonra ayrıca 
bildirilecektir. 
  
 
  • 17 Aralık 2020 tarihlerinde de (açık artırma gününde) T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye Halk Bankası A.Ş.’ye başvuru yapmak imkan dahilindedir.

AÇIK ARTIRMA YERİ VE SAATİ:

Yer: Bilkent Otel ve Konferans Merkezi / ANKARA, TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu Halkalı / İSTANBUL ve İnternet bağlantıları ile 17 Aralık 2020 Perşembe günü konutlar saat 11.00’de işyerleri saat 15.00’de

Ayrıntılı Bilgi ve Fiyatlar için…

Tel: 0212 608 15 00 www.emlakyonetim.com.tr